Объем строительства жилья у станций метро в Петербурге сократился в 4,5 раза

В Санкт-Петербурге за последние 15 лет объем ввода в эксплуатацию домов вблизи станций метро сократился в 4,5 раза, подсчитали специалисты аналитического центра Группы RBI.

Если с 2010 по 2014 год в шаговой доступности (до 1 км) от подземки было запущено строительство 3,6 млн кв. м жилья, то в период с 2015 по 2019 год на рынок вышло всего 2 млн кв. м такого жилья. В последние же пять лет, с 2020 года в эксплуатацию было введено уже 800 тыс. кв. м новостроек у метро, причем только половина из этого объема относится к сегменту комфорт-класса.

«Причины значительных изменений на рынке первичного жилья естественны. В центральных локациях Петербурга установлены строгие градостроительные нормы, направленные на сохранение архитектурного наследия, а в районах, которые осваивались в позднесоветское время – 1970-1990-е – количество свободных площадей у метро для реализации новых проектов сократилось до минимума», – отметил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.

По его словам, этот минимум еще оставляет небольшое пространство для маневра, но в целом подталкивает девелоперов к смещению в сторону более отдаленных мест.

11.09.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com